銀行與房企的關係，在2014年的上半年顯得有所撲朔迷離。
從銀行的態度來看，一切似乎已經降至了冰點，有關
銀行貸款“開發
代書貸款停貸、住房
創業貸款按揭惜貸”的傳言不時會在二級市場偷襲房地產股的估值；然而，半年報的數據卻呈現出了另一個版本：上半年，16家上市銀行新增的涉房貸款高達1.09萬億元，其中住房按揭的增長超過了8000億元。
“對於銀行‘
勞工貸款’的風險並不能一概而論，不同區域的差異還是非常大的”，一位總部位於北京的股份制銀行有關人士對《證券日報》記者表示，“未來這種區域分化還可能加深”。“從整體
創業來看，
勞工貸款的規模和占比確實都在提升，不過
貸款試算增速確實有所放緩；而且，從銀行的
貸款率利試算表個體來看，還是可以看出來差異化的選擇”。
